Οι επιθεωρητές κτιρίων αναμένεται να φροντίσουν μερικά ζητήματα και επισκευές, όπως μπαλώματα γυψοσανίδας και βαφή, επισκευή/αντικατάσταση δαπέδων, πόρτες, παράθυρα κ.λπ., επιδιόρθωση απλών ζητήματα ηλεκτρικών, υδραυλικών και HVAC, επισκευές συσκευών, τακτική προληπτική συντήρηση και διαχείριση τακτικών επιθεωρήσεων και ασφάλειας.
Ποια είναι τα καθήκοντα ενός επιθεωρητή κτιρίου;
Οι λειτουργίες του επόπτη ως πράκτορας
- επισκόπηση και έγκριση προγραμμάτων έργων;
- διεύθυνση των εργολάβων και των εργαζομένων για λογαριασμό του εντολέα;
- έκδοση αναστολής της κατεύθυνσης εργασίας. και.
- εντολές στον ανάδοχο να τροποποιήσει τις εργασίες ή το πρόγραμμα εργασιών.
Πόσο πληρώνονται οι σούπερ;
Σε άλλα κτίρια, έχουμε σούπερ που κερδίζουν στα μέσα της δεκαετίας του '50 και στη δεκαετία του '60, και εγώ έχω μερικούς σούπερ που κερδίζουν στη δεκαετία του '30. Peter Finn, δικηγόρος στο Re alty Advisory Board (RAB), λέει ότι ο μέσος μισθός κυμαίνεται από $700 έως $2,000 την εβδομάδα (36,400$ έως 104,000$ το χρόνο), ανάλογα με το μέγεθος …
Γιατί είναι ένας σούπερ υπεύθυνος;
Έφορος κτιρίου ή επιβλέπων κτιρίου (συχνά συντομεύεται σε super) είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται στις Ηνωμένες Πολιτείες και τον Καναδά για να αναφέρεται σε ένας διευθυντής υπεύθυνος για την επισκευή και τη συντήρηση σε ένα κτίριο κατοικιώνΑποτελούν το πρώτο σημείο επαφής για τους κατοίκους του κτιρίου.
Πρέπει να δώσεις φιλοδώρημα;
Και με καλό λόγο: Δεν υπάρχουν καθορισμένοι κανόνες για το πόσα φιλοδωρήματα πρέπει να δίνετε σε έναν θυρωρό ή έναν σούπερ … Το φιλοδώρημα δεν είναι ανάγκη, αλλά είναι ένας ουσιαστικός τρόπος για να δείξτε την εκτίμησή σας για εκείνους που κάνουν την καθημερινή ζωή λίγο πιο εύκολη - και δεν υπάρχει χρόνος σαν το παρόν για να τακτοποιήσετε αυτά τα δώρα.
