Όλη η ανάπτυξη χρειάζεται άδεια προγραμματισμού. Εάν το έργο σας περιλαμβάνει τους παρακάτω τύπους εργασίας, τότε θα είναι ανάπτυξη. άλλες εργασίες που πραγματοποιήθηκαν σε, πάνω, πάνω ή κάτω από την ξηρά.
Χρειάζεται ακόμα πολεοδομική άδεια;
Απαιτείται πολεοδομική άδεια για κάθε φράχτη, πύλη ή τοίχο: Δίπλα σε δρόμο και πάνω από 1 μέτρο high . Πάνω από 2 μέτρα και όχι δίπλα σε δρόμο. Εάν το σπίτι σας είναι καταχωρημένο.
Είναι παράνομη η κατασκευή χωρίς πολεοδομική άδεια;
Εάν κατασκευάζετε χωρίς πολεοδομική άδεια, μπορεί να μην παραβιάζετε κανέναν κανόνα. Ωστόσο, εάν υπάρχει παραβίαση σχεδιασμού, μπορεί να χρειαστεί να υποβάλετε μια αναδρομική αίτηση ή ακόμη και έφεση κατά μιας ειδοποίησης επιβολής.
Μπορείτε να αρνηθείτε την άδεια σχεδιασμού;
Εάν η αρχή αρνηθεί την άδεια ή επιβάλλει όρους, πρέπει να δώσει γραπτούς λόγους Εάν είστε δυσαρεστημένοι ή ασαφείς σχετικά με τους λόγους άρνησης ή τους όρους που επιβάλλονται, μιλήστε με ένα μέλος του προσωπικό στο τμήμα προγραμματισμού της τοπικής αυτοδιοίκησης. Ρωτήστε τους αν η αλλαγή των σχεδίων σας μπορεί να κάνει τη διαφορά.
Χρειάζομαι άδεια σχεδιασμού ή άδεια ανάπτυξης;
Οι
Κανόνες, γνωστοί ως δικαιώματα "επιτρεπόμενης ανάπτυξης", σας επιτρέπουν να επεκτείνετε ένα σπίτι χωρίς να χρειάζεται να υποβάλετε αίτηση για πολεοδομική άδεια εάν πληρούνται συγκεκριμένοι περιορισμοί και προϋποθέσεις. Εάν θέλετε να τα υπερβείτε, τότε είναι πιθανό να απαιτείται αίτηση για πολεοδομική άδεια του ιδιοκτήτη.
