Ο Ο τίτλος Strata είναι μια μορφή ιδιοκτησίας που επινοήθηκε για πολυεπίπεδες πολυκατοικίες και οριζόντιες υποδιαιρέσεις με κοινόχρηστους χώρους. Η λέξη "στράτα" αναφέρεται σε διαμερίσματα που βρίσκονται σε διαφορετικά επίπεδα.
Τι σημαίνει ο τίτλος των στρωμάτων;
Οι τίτλοι στρώματος είναι ξεχωριστοί μεμονωμένοι τίτλοι που εκδίδονται σε μονάδες κατοικιών, διαμερισμάτων ή γραφείων εντός ενός κτιριακού συγκροτήματος που μοιράζεται κοινές εγκαταστάσεις, όπως κλειστές και φυλασσόμενες κοινότητες, ασφάλεια, χώρους στάθμευσης και εγκαταστάσεις διοικείται από κοινό ιδιοκτήτη.
Είναι καλός ή κακός ο τίτλος των στρωμάτων;
Το συμπέρασμα είναι ότι τα σχήματα στρωμάτων είναι τόσο καλά όσο είναι ιδιοκτήτες εντός τους Εάν έχετε μια αδρανή εταιρεία που συνήθως δημιουργεί προβλήματα για τη μελλοντική κερδοφορία του συγκροτήματος. Όπως είπα, η επένδυση σε μονάδες επενδυτικού βαθμού και αρχοντικά μπορεί να προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης κεφαλαίου και σταθερές αποδόσεις.
Τι περιλαμβάνει ο τίτλος στρωμάτων;
Ο τίτλος του στρώματος περιλαμβάνει ιδιοκτησία για οικόπεδα στρωμάτων και την κοινή ιδιοκτησία, όπως κλιμακοστάσια, μονοπάτια και κήπους. Ο τίτλος του στρώματος έχει ευθύνες για αυτούς τους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου που ανήκουν και διαχειρίζονται από κοινού οι ιδιοκτήτες του οικοπέδου. Τα συστήματα τίτλων στρωμάτων αποσαφηνίζουν την ιδιοκτησία.
Είναι ένας τίτλος στρώματος νομική οντότητα;
Εταιρεία ιδιοκτητών ή εταιρικός οργανισμός σε πολυκατοικία διατηρεί την κοινή ιδιοκτησία. Αυτό είναι νομικό πρόσωπο και αποτελείται συνήθως από όλους τους ιδιοκτήτες παρτίδας (όχι ενοικιαστές). Σε ορισμένες περιπτώσεις όπου το ακίνητο έχει συνδυασμό εμπορικών και οικιστικών οικοπέδων, ενδέχεται να υπάρχουν πολλές επιτροπές για τον διαχωρισμό των ευθυνών και του κόστους.
