Πίνακας περιεχομένων:
- Ισχύει ακόμα το Voetstoots;
- Είναι νόμιμο το Voetstoots στη Νότια Αφρική;
- Είναι το Voetstoots κοινό δίκαιο;
- Τι είναι ένα λανθάνον ελάττωμα σε μια ιδιότητα;
Βίντεο: Μπορεί ένα σπίτι να πουληθεί υπέροχα;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Εάν ένα ακίνητο πωλείται "voetstoots", η η μόνη ευθύνη του πωλητή είναι να αποκαλύψει τυχόν λανθάνοντα ελαττώματα για τα οποία ο πωλητής γνωρίζει … Αλλά ο νόμος ορίζει ότι ένα "voetstoots" Η ρήτρα δεν προστατεύει τον πωλητή από αξιώσεις για λανθάνοντα ελαττώματα που ο πωλητής γνώριζε και απέκρυψε σκόπιμα από τον αγοραστή.
Ισχύει ακόμα το Voetstoots;
Πολλοί άνθρωποι έχουν την εντύπωση ότι ο νόμος περί προστασίας των καταναλωτών (CPA) έχει αντικαταστήσει τη ρήτρα voetstoots όταν ένα ακίνητο έχει πωληθεί. Εάν κάποιο από τα παραπάνω δεν ισχύει, δεν θα ισχύει ο Νόμος για την Προστασία των Καταναλωτών. …
Είναι νόμιμο το Voetstoots στη Νότια Αφρική;
Στο νόμο της Νότιας Αφρικής, η ρήτρα voetstoots είναι ένας τυπικός όρος που εισάγεται στην ακίνητη περιουσία – και σε πολλές άλλες – συμφωνίες πώλησης.… Ωστόσο, είτε τα ελαττώματα είναι πατέντα είτε λανθάνοντα, εάν οι πωλητές τα γνωρίζουν, δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν τη ρήτρα voetstoots για να προστατευθούν από την επισκευή τους ή την αποκάλυψή τους στους αγοραστές.
Είναι το Voetstoots κοινό δίκαιο;
Η ρήτρα voetstoots είναι αρχή του κοινού δικαίου και κυριολεκτικά σημαίνει πωλείται "με ένα σπρώξιμο του ποδιού". Αυτή η ρήτρα καθιστά δυνατή τη σύναψη σύμβασης από μια σιωπηρή εγγύηση σε μια συμφωνία.
Τι είναι ένα λανθάνον ελάττωμα σε μια ιδιότητα;
""Λανθάνοντα ελαττώματα" σημαίνει υλικά ελαττώματα σε ακίνητα ή βελτίωση σε ακίνητη περιουσία που: (1) Ο αγοραστής δεν αναμένεται εύλογα να διαπιστώσει ή να παρατηρήσει από έναν προσεκτική οπτική επιθεώρηση της ακίνητης περιουσίας· και (2) Θα αποτελούσε άμεση απειλή για την υγεία ή την ασφάλεια: (i) του αγοραστή· ή (ii) ένα …
Συνιστάται:
Είναι ένα διπλό πλάτος ένα αρθρωτό σπίτι;
Το διπλό πλάτος είναι ο πιο κοινός τύπος βιομηχανοποιημένου σπιτιού ή αρθρωτού σπιτιού. Αυτό συμβαίνει επειδή είναι μια ικανοποιητική ισορροπία μεταξύ μονοκατοικιών με προσανατολισμό στην αξία και πολυτελών προκατασκευασμένων κατοικιών πολλαπλών τμημάτων .
Μπορεί ένα drone να δει μέσα στο σπίτι σας;
Η πιο λογική απάντηση θα ήταν, Κανένα drones δεν μπορεί να δει μέσα στο σπίτι σας … Τεχνολογία όπως οι αισθητήρες υπερύθρων μεγάλων κυμάτων μπορεί εύκολα να τοποθετηθεί σε εμπορικά drones που βλέπετε μέσα σε ένα σπίτι. Ακόμη και τα παιχνίδια και τα χόμπι drones μπορούν να τοποθετηθούν σχετικά εύκολα με κάμερες HD καλής ποιότητας για καλύτερη απεικόνιση .
Μπορεί ένα σπίτι να αντέξει ανέμους με ταχύτητα 100 mph;
Κατασκευή σπιτιού με ξύλινο ή ατσάλινο σκελετό για να αντιστέκεται στους ανέμους 100 mph Σύμφωνα με μια έκθεση της FEMA, νέα σπίτια με ξύλινο σκελετό που κατασκευάζονται σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανόνες έχουν καλή δομική απόδοση, σε ανέμους έως 150 mph, ενώ ένα χαλύβδινο σπίτι μπορεί να αντέξει ανέμους έως και 170 mph .
Μπορεί να πουληθεί η γη blm;
Α: Η απάντηση είναι ναι Οι γαίες που προσδιορίζονται ως υπέρβαση των αναγκών της ομοσπονδιακής κυβέρνησης ή περισσότερο κατάλληλες για ιδιωτική ιδιοκτησία προσφέρονται μερικές φορές προς πώληση. … Το BLM δεν προσφέρει πολλή γη προς πώληση λόγω της εντολής του από το Κογκρέσο, που ψηφίστηκε το 1976, να διατηρήσει γενικά αυτές τις εκτάσεις σε δημόσια ιδιοκτησία .
Μπορεί ένα σπίτι να σταματήσει να εγκαθίσταται;
Μερικοί άνθρωποι λένε 3 χρόνια, άλλοι λένε 10 και άλλοι λένε ότι δεν σταματά ποτέ να ρυθμίζεται. Αυτό οφείλεται επίσης στη θερμική κίνηση που μπορεί να προκαλέσει τη μετακίνηση του σπιτιού. Οι υψηλές θερμοκρασίες το καλοκαίρι μπορεί να προκαλέσουν τη συρρίκνωση του εδάφους και την κίνηση .
