Μια πράξη δουλείας επιτρέπει σε ένα μέρος που δεν είναι ιδιοκτήτης να χρησιμοποιήσει ένα τμήμα της γης. Είναι μια γραπτή συμφωνία μεταξύ δύο μερών που διευκρινίζει ποιο μέρος του ακινήτου είναι διαθέσιμο για πρόσβαση και πώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί Εφόσον παραχωρείτε δουλεία στη γη σας, μπορείτε να ορίσετε οποιαδήποτε όροι και προϋποθέσεις που σας αρέσουν.
Τι σημαίνει πράξη δουλείας;
Η «πράξη δουλείας» είναι ένα υπογεγραμμένο, νομικό έγγραφο που παρέχει το δικαίωμα χρήσης της γης άλλου ατόμου για συγκεκριμένο σκοπό Το δικαίωμα να κάνετε κάτι στη δική σας γη που διαφορετικά θα ισοδυναμούσε με ιδιωτική ενόχληση μπορεί να είναι μια δουλεία, για παράδειγμα, ενέργειες που προκαλούν θόρυβο.
Τι σημαίνει να έχεις δουλεία στο ακίνητό σου;
Η δουλεία είναι ένα δικαίωμα ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας («βάρος στον τίτλο») που χορηγείται σε ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο για να κάνει περιορισμένη, αλλά συνήθως αόριστη, χρήση του γη του άλλου. … Οι ιδιοκτήτες δουλείας έχουν νόμιμο δικαίωμα να διατηρήσουν τη δουλεία και έχουν νόμιμο δικαίωμα πρόσβασης σε όλη τη δουλεία.
Είναι κακό να αγοράζεις ακίνητο με δουλεία;
Ένα από τα ζητήματα με τις δουλειές είναι ότι οι αγοραστές συχνά δεν τις μαθαίνουν μέχρι να είναι πολύ αργά. … Οι δουλείες δεν είναι σοβαρά ζητήματα στο σύνολό τους Ωστόσο, μπορούν να κάνουν μεγάλη διαφορά στην πιθανή κερδοφορία ενός ακινήτου λόγω των διαφόρων κτιριακών περιορισμών που συχνά συνδέονται με αυτά.
Είναι η πράξη το ίδιο με τη δουλεία;
Οι δουλείες συνήθως γράφονται στην πράξη ιδιοκτησίας, αλλά μπορούν να παραληφθούν σε ορισμένες περιπτώσεις. Όταν οι δουλείες δεν τίθενται σε τίτλο ιδιοκτησίας, θα λήξουν όταν το ακίνητο πωληθεί, όταν συμπληρωθεί η ημερομηνία λήξης ή όταν ο παραχωρητής έχει πεθάνει.
