Πίνακας περιεχομένων:
- Μπορείτε να αποφύγετε την ανάκτηση αποσβέσεων;
- Είναι αναλογική η απόσβεση του μπόνους;
- Πρέπει τα περιουσιακά στοιχεία να είναι νέα για απόσβεση μπόνους;
- Ποιες αποσβέσεις πρέπει να ανακτηθούν;
Βίντεο: Πρέπει να ανακτηθεί η απόσβεση του μπόνους;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Εάν το ποσοστό επιχειρηματικής χρήσης ενός ακινήτου πέσει κάτω από το 50%, οι μειώσεις που απαιτούνται σύμφωνα με την Ενότητα 179 πρέπει να ανακτηθούν (περισσότερα για αυτό παρακάτω) ως συνηθισμένο εισόδημα, ενώ αυτές που αξιώνονται ως απόσβεση μπόνους δεν πρέπει να ανακτηθεί μέχρι να πουληθεί το ακίνητο.
Μπορείτε να αποφύγετε την ανάκτηση αποσβέσεων;
Υπάρχουν τρόποι με τους οποίους μπορείτε να ελαχιστοποιήσετε ή ακόμα και να αποφύγετε την ανάκτηση της απόσβεσης. Ένας από τους καλύτερους τρόπους είναι να χρησιμοποιήσετε ένα ανταλλακτήριο 1031, το οποίο αναφέρεται στην Ενότητα 1031 του φορολογικού κώδικα IRS. Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να αποφύγετε την ανάκτηση αποσβέσεων και τυχόν φόρους κεφαλαιουχικών κερδών που ενδέχεται να ισχύουν.
Είναι αναλογική η απόσβεση του μπόνους;
Η 50 τοις εκατό αφαίρεση απόσβεσης μπόνους πρώτου έτους επιτρέπεται χωρίς καμία αναλογία με βάση το χρονικό διάστημα που ένα περιουσιακό στοιχείο είναι σε χρήση κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους. …
Πρέπει τα περιουσιακά στοιχεία να είναι νέα για απόσβεση μπόνους;
Προηγουμένως, μόνο νέα περιουσιακά στοιχεία ήταν κατάλληλα για απόσβεση μπόνους. Ωστόσο, για να είναι επιλέξιμο για απόσβεση μπόνους, το ακίνητο πρέπει να πληροί τις ακόλουθες προϋποθέσεις: Ο φορολογούμενος δεν χρησιμοποίησε το ακίνητο οποιαδήποτε στιγμή πριν το αποκτήσει.
Ποιες αποσβέσεις πρέπει να ανακτηθούν;
Ανάκτηση απόσβεσης είναι το κέρδος που προκύπτει από την πώληση αποσβέσιμου κεφαλαίου ακινήτου που πρέπει να αναφέρεται ως συνηθισμένο εισόδημα για φορολογικούς σκοπούς. Η ανάκτηση απόσβεσης εκτιμάται όταν η τιμή πώλησης ενός περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει τη φορολογική βάση ή τη βάση του προσαρμοσμένου κόστους.
Συνιστάται:
Πρέπει να καταβάλλεται η συνταξιοδότηση στα μπόνους;
Εάν προσφέρετε στους υπαλλήλους σας μπόνους επιπλέον του κανονικού τους μισθού, μπορεί επίσης να χρειαστεί να πληρώσετε έξοχα για αυτά τα μπόνους. Τα είδη των μπόνους που καταβάλλονται στους εργαζόμενους διαφέρουν από επιχείρηση σε επιχείρηση.
Οι βελτιώσεις γης πληρούν τις προϋποθέσεις για απόσβεση μπόνους;
"Η απόσβεση του μπόνους τώρα περιλαμβάνει καινούργιο και μεταχειρισμένο εξοπλισμό, έπιπλα, εξαρτήματα και τις περισσότερες βελτιώσεις γης Ιστορικά, εφαρμόστηκε μόνο σε νέο εξοπλισμό, επομένως προηγουμένως οι επαγγελματίες βασίζονταν στην Ενότητα Έκπτωση 179 για μεταχειρισμένο εξοπλισμό.
Ποιοι ήταν το κουίζλ μπόνους διαδηλωτών του 1932;
Ποιοι ήταν οι «διαδηλωτές μπόνους» του 1932; Βετεράνοι του Α' Παγκοσμίου Πολέμου που παρέλασαν στην Ουάσιγκτον για να πιέσουν για άμεσες πληρωμές σε μετρητά των μπόνους των βετεράνων τους . Ποιοι ήταν οι διαδηλωτές μπόνους του 1932; Μπόνους Διαδηλωτές του Στρατού (αριστερά) αντιμετωπίζουν την αστυνομία.
Πρέπει να ανακτήσετε την απόσβεση σε μια ανταλλαγή 1031;
Όλοι έχουμε ακούσει ένα εκατομμύριο φορές ότι μια ανταλλαγή 1031 αναβάλλει το κέρδος που έχετε όταν πουλάτε μια επαγγελματική χρήση ή επένδυση σε ακίνητα. Αυτό που πολλοί ξεχνούν είναι ότι πρέπει να ανακτήσετε όλες τις αποσβέσεις σας στο 25% .
Πώς να υπολογίσετε εκ νέου την προσαρμοσμένη βάση μιας κατοικίας που έχει ανακτηθεί;
Ερώτηση: Γενικά, η επανυπολογιζόμενη προσαρμοσμένη βάση μιας κατοικίας που έχει ανακτηθεί καθορίζεται από την προσαρμοσμένη βάση κατά τη στιγμή της αρχικής πώλησης 1) συν ή μείον τυχόν προσαρμογές που έγιναν πριν από την ανάκτηση. Πώς μπορώ να υπολογίσω τη βάση μιας ιδιοκτησίας που έχει ανακτηθεί;
